...对一个办公楼装修,有拆除和装修,什么时候修缮定额什么时候

这是修缮定额 、本定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改造工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。

如果是这样，我认为：基建定额适用于新建、扩建和改建工程；而修缮定额适用于已使用建筑物及其附属设备的修缮、翻建、房屋加固、改造、装饰装修工程以及随同房屋修缮工程施工的零星（300㎡以内）添建工程。所以，你现在这个工程应该用什么定额，关键要看有没有使用过。

修缮工程定额适用于各类房屋建筑和附属设备（电气照明、给排水、卫生器具、采暖、通风空调等）的拆除、建造或安装、大、中维修，以及随同房屋修缮工程施工的零星（建筑面积300m2以内）添建、搭接、增层工程、装饰装修工程。

这是两种不同定额，装饰定额是新建工程，修缮定额包含：土建工程，二次装修，安装工程，要套修缮定额首先土建工程要是改建或添建项目（添建工程300平米以下，此平米数为成活后面积，同一修缮面多道工序不重复记取）。

房屋装修的折旧年限通常是30年。房屋装修是指对房屋进行改造、翻新或修缮，包括墙体、地面、天花板、窗户、门等部分的修复、更新或更换。房屋装修是房屋维护和提升价值的重要环节。按照会计准则，房屋装修属于固定资产，并且需要按照一定的折旧年限进行计算。在中国，房屋装修的折旧年限通常为30年。

工程造价专业都要学什么?求详细(公共课与专业课)

1、工程造价专业主要课程建筑经济 基本内容—建筑业、建筑企业、建筑市场、建筑产品。基本要求—了解建筑业、建筑企业、建筑市场之间的关系，熟悉建筑产品价格的形成理论，了解建筑市场的运作过程。

2、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工等。

3、分别是政治、英语数学三和技术经济学。如果你报考的是建筑与土木工程专业，那么你需要考四门公共课，分别是政治、英语数学一和工程力学。具体的考试科目还要根据你报考的院校和方向来确定，不同的院校可能有不同的要求。建议你提前查看相关的招生简章和专业目录，做好准备。

4、一造考试共有四个科目，分别是《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》。一造的学习，一般建议先学习《建设工程造价管理》和《建设工程计价》，因为这两门科目是案例分析的基础，也是考试的重点和难点。

5、数学差能学工程造价，只要通过后期的努力学习，是可以学有所成的，要学高等数学，但不是主要课程。工程造价专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识。

国家对建筑施工有哪些要求

施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。隣基层验收建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。

必须坚持安全第预防为主的方针。依据《建筑法》第三十六条规定：建筑工程安全生产管理必须坚持安全第预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

一旦违反，造成质量问题，施工单位需承担责任。材料见证检测在国家规定或合同约定的情况下，材料需进行见证检测。当对材料质量有争议时，见证检测是必要的。隣基层处理要求施工前，基体或基层的质量验收是基础。在既有建筑装饰装修前，基层处理需满足规范要求。

墙面平整度、垂直度的规范要求是建筑行业中对墙面施工质量的要求标准。墙面平整度是指墙面表面的平坦度，墙面垂直度是指墙面与地面的垂直度。以下是墙面平整度、垂直度的规范要求平整度要求墙面的平整度应符合国家建筑标准，通常要求墙面的凹凸不超过3mm，用直尺测量时应不脱离直尺的边缘。

本标准主要采用安全系统工程原理，结合建筑施工中伤亡事故规律，依据国家有关法律法规、标准和规程而编制。本标准适用于建筑施工企业及其主管部门对建筑施工安全工作的检查和评价。在对建筑施工安全工作的检查和评价中，根据得分等具体情况，主要分为优良、合格、不合格三种情况。

总则 为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。 住宅装饰装修工程施工规范适用于住宅内部的装饰装修工程施工 本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。

海口市建设工程施工现场管理暂行规定

1、第一章　总则第一条　为加强本市建设施工现场管理，保障建设工程施工顺利进行，根据建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》，结合本市实际，制定本规定。

2、停缓建工程原建设单位和施工单位不变的，由原建设单位持有关证明文件到市城建部门核验施工许可手续后即可复工；停缓建工程权属已发生变更的，由新建设单位持市城市规划行政主管部门（以下简称市规划部门）重新核发的《建设工程规划许可证》到市城建部门办理更换施工单位手续后复工。

3、因工程建设需挖掘城市道路设施的，应当持城市规划部门批准的建设工程规划许可证和有关的设计图纸，报经市城建主管部门和公安交通管理部门批准。占用或者挖掘市城建主管部门管理的城市道路的，应当向市城建主管部门交纳道路占用费或者道路挖掘修复费。

房屋拆除承诺书

个人违法建筑拆除的承诺书1 本人 ，身份证号 ，现居住在 。本人于 年建有（房屋基本情况） ，坐落于 。 现本人承诺如下：本人所建 ，面积为 平方米，属违法建设。城市建设需要拆除时，本人自行无条件拆除该违法建设，实行零补偿。

本人承诺所使用的位于的宅基地，面积：xx平方米，土地证号xxxx，在xx年xx月xx日前自愿拆除房屋并复垦（复绿）。注：农户拆除房屋后，该地块使用权属不变，收益归农户所有。

在养殖场内所有房屋、苗木、养殖物所有权及拆迁劳务费、苗木清理费、活物搬迁费等所有补助问题上，如曹守伟有异议，我负责解决。 以上所说我保证属实，如有虚假，我愿承担一切责任，与管理局无任何关系。

房屋拆迁人、房屋被拆迁人。服务承诺 （一）热情服务，礼貌待人。牢固树立全心全意为人民服务的思想，强化服务意识，以良好的精神风貌服务群众，做到热心接待、耐心答复、细心解释，语言文明，行为规范。坚持杜绝门难进，脸难看，话难听，事难办现象。（二）依法行政，政务公开。

房屋拆迁委托书1 甲方（委托方）：XXX 乙方（受托方）：XXX 甲方于20xx年XX月XX日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下： 委托事项 甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。

市政道路需要施工许可证吗?

需要办理施工许可证的工程主要包括各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。这些工程在开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

肯定是需要办理的。建设项目四证齐全指的是：国有土地使用证。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。建筑工程施工许可证。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

市政工程开工前要有哪些手续要办 中标通知书及施工许可证，建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。