验房后整改才交房吗

1、验房后整改才交房，购房者有权拒绝产品质量存在问题的房屋，法律上规定开发商交付楼房是要符合双方约定的标准，如未达到交付条件，且具备使用功能损坏，购房者可以要求开发商修复，直至达到交付条件。

2、验房不合格可以不交房。如果房屋问题不严重，可以要求开发商进行整改，整改完毕，检查无误后再收房；如果房屋存在严重的质量问题和隐患，且卖方无法解决或修复，这时购房者可以选择撤销交易，退回房屋定金等款项。

3、验房不合格可以不收房，因为房子出现质量问题或者某些方面没有达到合同的标准，这都是开发商的问题，而根据合同规定，当这类问题出现时，业主可以不收房，并有权利要求开发商进行整改，如果开发商不整改，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。

4、验房在交房前，需要验房没问题之后才交房，从而保证购房者的利益。业主在验房之前，需要看一些和验房有关的知识，这样更有利于检查到自己的新房是否存在不足之处，才好通知开发商进行整改。

5、如果是业主个人验房的话，验房之后没有问题就可以交房了，而如果是开发商验房，验房之后等质检部门验收合格通知到了，并且已经对竣工验收做了备案之后，便可以交房。交接房流程：请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

已竣工验收房屋非小业主可以举报开发商偷工减料违法行为吗

开发商违规交房可以向住房建设管理部门投诉。当事人还可以书写起诉状，提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给法院，依法提起诉讼要求开发商承担违约责任。开发商违规交房的原因如下：房地产开发商资金链出现问题。

根据法律规定工程偷工减料处理好相关的质量方面的问题，或者是直接到法院来进行诉讼。工程的施工单位存在偷工减料行为，对工程质量造成严重危害的，发包人有权要求施工单位停止该行为，如果不改正的，发包人可以通知施工单位解除施工合同。

另外就是竣工验收最好请专业第三方监理公司来检测，他们的工具专业，经验也更丰富，容易发现隐藏的问题。材料篇：材料偷工减料业主顾阿姨：我家本来已经跟一家装修公司定好意向了，结果来给我们量房的空调公司小伙子又向我们推荐了一家公司。

投诉。不过你首先要明确：该项目墙体节能设计要求的施工范围是否和实际施工范围相符合（这是是否偷工减料的重要依据）。若不符合，向当地建设厅、质监站、建委、房管局投诉。

拉横幅只要不违反法律的强制性规定或者是禁止性规定都是没有问题的。但拉横幅是维权的极端方式，其行为本身就造成不好的影响。业主到拉横幅，没有扰乱公共秩序，只是拿着横幅站在那里，也不大声喧哗，应该不是游行但属示威，应该不违法。但现实中执行时会不会有人管难说。

在实际的房产交易过程中确实不乏一些开发商偷工减料，造成房屋出现各种质量问题的情况，购房者提高自身警惕、了解一些购房知识是降低风险的重要途径。购房者在买房前应该注意详细了解楼盘信息，最好亲临现场查看，除此之外，在竣工验收的环节也要多加小心和注意。

浅谈如何做好房屋建筑施工质量管理

1、监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和质检员是否到位，有无更换现象；工程款是否挪用，是否有转包和未经业主许可的分包现象；是否文明施工、安全施工。对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查责任单位对质监通知的落实情况。

2、但是为了确保工程施工建设的质量，缩短工期，保证施工的安全运转，合理确定施工阶段所涉及到的时间和耗费的资源，对此必须要做好现场的施工管理，对不同的环节进行技术调整，促进现场技术管理的持续性进步与提升。

3、二）加强厨房、卫生间楼地面的施工质量控制。厨房、卫生间楼地面渗漏是多年来的质量通病，解决办法很多，但效果都不好。多年的实践表明，类似的渗漏根源在：地面坡度太小，排水不及时造成积水；管洞封堵质量太差；地面开裂空鼓。

4、在施工阶段推行以动态控制为主，事前控制为辅的管理方法，主要抓住事先指导、事中检查、事后验收三个环节。做好事前预控，从预控角度主动发现问题，对重点部位、关键工序进行动态控制。建筑工程的质量问题对我国经济的健康发展产生着直接而深远的影响。

5、本文介绍了施工项目质量管理的关键及改进措施。1施工项目质量管理的关键抓项目质量管理必须选好项目经理，配好项目班子，项目经理是企业在项目上的全权代理人，是项目质量的第一责任人和质量形成过程的总指挥，因此，选好项目经理、配好项目班子，是项目质量管理成败的关键，也是企业管理层次的职责。

建筑装饰装修工程质量验收标准

1、新型管材安装应遵循生产企业提供的说明书进行。建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准：建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。一级资质标准： 近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上的装修装饰工程施工，或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，且工程质量合格。

2、总则 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

3、建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300 2013）配套使用。 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

4、、建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。 、本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb 50300—2001）配套使用。 、建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

5、相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000㎡应划分为一个检验批，室内抹灰工程每50个自然间应划分为一个检验批。- 检查数量：室内每个检验批应至少抽查10%，室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处。以上是建筑装饰装修工程施工质量验收规范的部分内容，如需了解更多细节，请参考相关标准文件。

建筑顶岗周记40篇通用

上午十一点，经过一个小时的行车终于抵达将要进行实习的工地——安嘉·公园绿洲。该工程建筑面积为10万平方米， A栋17层、BC栋25层、D栋10层，平面图其中BC两栋主楼居中，两栋副楼分居两侧成对称排列。

一，这是我经历平生第一次实习，是那么难忘。它将全面检验我各方面的能力：学习、生活、心理、身体、思想等等，检验我能否将所学理论知识用到实践中去。

建筑内高天井，之前，我们在校图书馆也有见过。主要是满足构造要注且可以在建筑上搞绿化。 除了对建筑进一步了解，我们还从将课本和图书馆的资料带来，对照图纸学习。

时间过的总是那么快，感觉好象刚月考完才要放松一下子一样，但期中考试却离我却只有不到一周的时间了。大量的作业也如期而至，压的我喘不过气来。但不光作业，还有各科的概念、定理、常识，七科加在一起，真是堆积如山。小学只有数学、语文两门主科，英语也不算太重要。

于是对原设计进行了变更，就是将原来80公分的土挖掉，先进行全段碾压，碾压后回填上40cm素土，再上面40cm 5%的石灰土，然后在两侧设计盲沟。 对于湿陷性黄土有两种处理方法：一是冲击碾压，二是强夯法。对比二者机能后，该路段全部强夯处理。