建设工程合同无效的条件有哪些

法律分析：建设工程无效合同的条件有以下这些：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。违反招标投标效力规定的。违反工程建设标准规定的。低于成本价中标的。未取得许可证签订建设工程施工合同的。

建设工程合同无效的条件有：不具备民事行为能力人而做出的建设工程合同；虚假的意思表示签订的建设工程合同；违反法律、行政法规的强制性规定的建设工程合同；故意串通，损害他人合法权益的建设工程合同。

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效；承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。

建设工程合同无效情形 律师解承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；承包人非法转包建设工程的；承包人违法分包建设工程的。

建设工程发包的条件是怎样的?

1、建设工程发包应当具备的条件如下 必须具有筹建许可证。登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。必须办理了建设工程规划许可证。

2、建设工程的发包人是指在建设工程合同中，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。作为合格的发包人应具有法人资格或者对外能独立地承担民事责任，发包工程时需持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证等证件。

3、建设工程发包的条件有：建设工程已经被列入了建设计划内。建设工程的用地情况和工程报备已经手续完备。建设工程的勘察设计、施工以及需要的相关资料已经准备完成。建设工程所需要的资金已经到位，可以满足整个工程的建设支出，并有金融机构出具的资金证明。

建筑施工合同(含fidic)条款的资料

自考建设工程合同（含FIDIC）条款自考建设工程合同（FIDIC）条款是由国际建筑工程质量保证协会（FIDIC）制定的国际建筑工程质量保证条款，主要用于国际建筑工程承包合同。它主要包括五个基本模块：合同架构、责任范围、付款、质量要求和索赔。

合同文件的组成 （1）合同协议书；（2）中标函： （3）投标函； （4）合同专用条件； （5）合同通用条件； （6）规范：（7）图纸； （8）资料表以及其他构成合同一部分的文件。

一般规定“一般规定”除了FIDIC合同定义外，主要是与沟通相关的事项。通信、图纸、文件、保密等。雇主主要是雇主义务。FIDIC合同中雇主这一条的规定基本只有义务，雇主权利基本委托工程师来执行，所以雇主的权利比较少论及。与87版FIDIC比较，99版明确增加了雇主索赔的权利。这个变化算比较大的。

施工合同条件（新红皮书）： 推荐用于雇主或工程师设计的建筑项目，适用于单价合同，承包商按雇主设计施工，但也可能包含承包商设计的特定部分。

FIDIC专用合同条件就是为了实现这一目的。通用合同条件与专用条件一起构成了决定一个具体工程项目各方的权利、义务和对工程施工的具体要求的合同条件。专用合同条件中的条款出现的原因是：（1）在通用合同条件的措词中专门要求在专用合同条件中包含进一步信息，如果没有这些信息，合同条件则不完整。

FIDIC施工合同的任何一个条款，都基本独立地定义了一个“工程事项”。如果想依据项目的特定要求把某个事项的规定变一下，只需要在本条款内调整就可以了。如果变动影响到几个事项的处理，比如一项变更引发了检验、验收、接收、索赔等几个方面的事项共同发生了变化，那也只需到相应事项的条款调整即可。

施工合同中,专用条款和通用条款的内容分别是什么?

施工合同中，专用条款和通用条款的内容分别是什么？ 通用条款是所有相同版本的建设工程施工合同共有的内容。 专用条款是签订合同的双方针对合同项下的那个工程或者项目所作的有针对性的、不同于通用条款或者将通用条款予以细化的特别约定。

适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《江苏省工程建设管理条例》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》及无锡市相关地方性法规和政策文件。3 适用标准、规范：国家现行工程验收、技术评定规范。

施工合同通用条款：这部分内容主要是规范施工过程中的一般行为，包括安全施工、质量保证、验收标准等方面的通用规定，为各类工程项目所普遍适用的合同条款。施工合同专用条款：这部分是根据具体工程项目特点和实际情况，对通用条款进行补充或修改，使之更具针对性和适用性。

通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。法律快车提醒您，根据《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。