开工具备的八个条件

法律主观：工程开工应具备以下条件：已获得施工许可证；依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；成立项目部，配备管理人员；施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底等。

一是符合国家产业政策、发展建设规划、土地供应政策和市场准入标准。二是已经完成审批、核准或备案手续。三是规划区内的项目选址和布局必须符合城乡规划，并依照城乡规划法的有关规定办理相关规划许可手续。

依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。已经确定施工企业。

符合国家产业政策、发展建设规划、土地供应政策和市场准入标准是开工项目的首要条件。 项目必须完成审批、核准或备案手续，确保合法性。 项目选址和布局须符合城乡规划，并依法办理相关规划许可手续。

法律主观：工程开工需满足以下基本条件： 取得施工许可证，确保工程合法合规开展。 完成建筑工程用地批准手续，确保用地合法。 成立项目部，并配备相应的管理人员，保障工程有序进行。 施工图纸经过会审，并针对存在的问题或错误进行了修正，确保图纸准确无误。

办理建筑工程施工许可证的前提条件有哪些

施工场地已基本具备施工条件。已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。有满足相关设计规范要求的施工图纸。

②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。④已经确定建筑施工企业。⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。建设单位已提供建设资金落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

已经办理该建筑工程用地批准手续：办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。在城市规划区的建筑工程：已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。

办理建筑工程施工许可证的前提条件有：施工企业已确定，建设资金已落实，建筑工程用地批准手续已办理；具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施；城市规划区的建筑工程已取得规划许可证，需要拆迁的进度符合施工要求。

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

施工许可证办理条件：已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件。

建筑工程施工开工条件

1、开工条件包括：在文件审批方面需要的开工条件：施工图经过审核并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；工作场地、设施方面的开工条件：临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成。

2、具备确保工程质量和安全的具体措施。施工企业制定了相应的质量、安全技术措施，并建立了责任制。专业性强的工程项目有专项设计和监督手续。 规定需委托监理的工程已委托相应机构进行监理。 建设资金已确保。工期不足一年，到位资金不少于50%；工期超过一年，不少于30%。

3、场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。

4、法定条件具备 首先，工程项目必须已经完成了所有的法定审批程序，包括但不限于规划许可、施工许可、环境影响评价等。这些审批程序确保了工程项目的合法性，是开工令签发的基础。资金和技术准备充足 其次，项目的建设单位需要确保资金已经到位，能够支持项目的顺利进行。